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　　广州1月30日电(王华 　王佳航)广州市规划和自然资源局30日推出《进一步优化审批服务机制惠企利民促进经济社会发展若干措施(第九批)的通知》(简称：《通知》)，从土地供应管理、建设用地和工程规划管理、不动产登记等多方面，强化土地要素保障，盘活存量空间。其中提出，支持存量物业转变为公共服务设施。

　　根据《通知》，广州强化土地要素保障，支持新产业新业态发展，推动存量土地短期开发与临时使用。包括通过编制土地短期实施利用方案推动土地弹性供应，土地短期开发利用项目使用年限原则上不超过10年；支持符合条件的政府储备地临时使用，可通过公开租赁等方式，作为文化体育、园林绿化、停车等公共服务与便民设施。

　　实施产业要素保障，拓展原划拨工业用地扩容暂不办理有偿使用手续的适用范围，鼓励工业用地开发地下空间用于生产制造及配套。推动资产有序盘活，明确自持住房转售分批次办理要求，允许权利人最多可分三批次申请转售，并对国有建设用地上权利主体缺失的历史项目提供确权登记路径。

　　《通知》还推动存量空间盘活，聚焦城市更新，加快新旧动能转换。支持城市更新项目在原房屋办理注销登记时申请已预编不动产单元补偿房屋的预告登记。推动公共服务设施灵活供给快速落地，支持存量物业转变为公共服务设施，支持配套公服设施预留弹性设施空间，支持轨道站点出入口便民设施可作为轨道交通项目的附属配建工程开展规划报建， 并允许村庄规划中各类公服设施功能混合。(完)

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